时隔两个月dddd23.com，杭州地王再度刷新。3月25日，杭州4宗宅地出让，其中最热点的滨江区西兴单位地块，经由72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%，成为杭州涉宅用地单价新“地王”。

滨江区西兴单位地块出让面积28545㎡（住宅23145㎡，幼儿园用地5400㎡），琢磨修复面积71362.5㎡，容积率2.50，肇端价约30.63亿元，肇端楼面价42927元/㎡。该地块剔除幼儿园建面后楼面价77409元/㎡。

值得吝啬的是，该地块成交楼面价刷新了杭州涉宅用地成交楼面价TOP1位置，此前该位置上的地块为2025年1月24日滨江集团竞得的湖墅单位GS0201-R21-05地块，成交楼面价为64834元/同样米，溢价率71.25%，只是远离两个月，杭州涉宅用地单价地王再次刷新。

中指琢磨院华东大区常务副总司理高院生指出，滨江区西兴单位地块成交楼面价77409元/㎡，预测新址价钱在12万元/㎡独揽。

他还默示，本次土拍市集热度攀升，合座平均溢价率52%。从拿地房企来看，浙系企业合手续加码优质量块，滨江集团斩获2宗地块，绿城和杰随即产各竞得1宗地块。异日杭州新址市集或进一步呈现“中枢区豪宅化”神气。土拍市集“地王”频出，进一步重塑杭州价钱体系，对楼市止跌回稳具有积极意念念。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊概述报谈dddd23.com